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香港文匯報訊 (記者 趙建強) 在去年嚴厲的調控下，內房碧桂園(2007)、SOHO中國(410)、融創(1918)業績已率先報喜，恒大(3333)昨亦發盈喜，預計可較09年有顯著增長。不過同時，為應對調控，開發商亦相繼發債集資。
世茂發3.5億美元優先票據
世茂(813)將發行3.5億美元優先票據，成為今年第十間融資的內房企業。世茂表示，此次發債扣除開支後所得款項淨額約3.445億美元，將用作續回2006年發行的浮息票據未償還本金、償還其他債務及為現有新增發展項目提供資金等。貸款將於2018年到期，息率為11%。
世茂並公布2011年首兩月合約銷售金額43.27億元(人民幣，下同)，同比增20%，合約銷售面積346,039平米，平均售價則由去年的每平米10,800元增至12,504元。其中1月及2月合約銷售金額分別為31.16億元及12.11億元。
花樣年2月售樓大減
雅居樂(3383)首2個月合約銷售金額合共67億元，同比增長76%，涉及銷售面積51萬平米，增長43%；合約銷售均價13,183元，增24%。其中1月及2月銷售金額分別為32億元及35億元。花樣年(1777)2月銷售金額為2.27億元，較1月下跌近半，但同比仍增144%，涉及銷售面積23,277平米。截至2月底公司累計實現合同銷售金額6.61億元，累計銷售面積70,014平米。
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