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■英國倫敦肯辛頓王宮花園
2.英國倫敦肯辛頓王宮花園（Kensington Palace Gardens）
最高價：每平米5.5萬歐元（每呎約54,980港元）
2009年以來價格變化：漲2%
特色：當地人稱這條倫敦私人街道為「富豪街」。F1賽事大亨伯尼．埃克爾斯通（Bernie Ecclestone）早前斥資4,500萬英鎊買下肯辛頓王宮花園8號，其女兒塔瑪拉．埃克爾斯通（Tamara Ecclestone）亦在今年1月搬到隔壁6號的新居。
3.摩納哥格蕾斯公主大街(Avenue Princesse Grace)
最高價：每平米5萬歐元（每呎約50,002港元）
2009年以來價格變化：漲2%
特色：格蕾斯公主大街是摩納哥一條標誌性街道，緊鄰碼頭。樓價在金融海嘯期間因需求不旺而下挫，現時已挽回部分跌幅，排名較去年上升一位。
4.法國聖讓費拉角Chemin de Saint-Hospie
最高價：每平米4.5萬歐元（每呎約45,007港元）
2009年以來價格變化：漲5%
特色：Chemin de Saint-Hospice環繞費拉角半島，每平米至少4.5萬歐元，只有15處房產。
5.美國紐約第五大道（Fifth Avenue）
最高價：每平米4.5萬歐元（每呎約45,007港元）
自2009年以來價格變化：跌4%
特色：排名按年下降兩位。金融海嘯令第五大道低端物業的價格承受較大壓力，現時大型豪華公寓的價格為每平米6萬美元，眼下花錢買房的人又再多起來。
6.法國巴黎阿納托勒路（Quai Anatole）
最高價：每平米3.2萬歐元（每呎約32,004港元）
自2009年以來價格變化：無
特色：新上榜的Quai Anatole坐落於巴黎第七區左岸，成功取代蒙田大道（Avenue Montaigne）成為巴黎最奢華的大街。
7.瑞士日內瓦貝洛街（Rue Bellot）
最高價：每平米3.1萬歐元（每呎約31,006港元）
自2009年以來價格變化：跌2%
特色：由於嚴格的出售限制，以及來自伺機搬回瑞士的超級富豪的需求，令貝洛街住宅價格非常堅挺。
8.意大利撒丁島切爾沃港Via Romazzino
最高價：每平米1.7萬歐元（每呎約17,003港元）
自2009年以來價格變化：跌35%
特色：金融海嘯令當地樓價大跌，過去兩年半累計跌約30%。
9.澳州悉尼沃爾斯利路（Wolseley Road）
最高價：每平米1.5萬歐元（每呎約15,010港元）
自2009年以來價格變化：跌5%
特色：悉尼有名的沃爾斯利路的物業交易一直不暢旺，過去12個月來基本沒有什麼交易，但是高品質的房子也能賣出高價。
10.俄羅斯莫斯科Ostozhenka
最高價：每平米1.3萬歐元（每呎約13,011港元）
自2009年以來價格變化：跌30%
特色：Ostozhenka地處莫斯科市中心，距離克里姆林宮五分鐘路程。金融海嘯後，該區樓價較高峰時下挫約三分之一。
■資料來源：《金融新聞》調查
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