海怡「97貨」獲利鬆綁

　香港文匯報訊　 二手高價浪接浪，鴨�c洲海怡半島多個單位呎價升破97價，美聯物業海怡半島西翼分行助理區域經理葉志偉表示，該行近日促成一宗海怡半島約816呎低層單位成交，成交價585萬元，97年持貨業主獲利55萬元。成交個案為海怡半島31座低層H室單位，面積816呎，屬3房間隔，成交價585萬元，呎價7,169元。買家為同區租客，趁現時息口低企之下，購入單位作自住之用。

　原業主於97年4月份以約530萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約55萬元，升值約10.4%。根據土地註冊處資料顯示，截至2月28日，海怡半島共錄得147宗二手住宅登記，較去年同期的115宗升28%。

黃埔新�h轉手獲利44萬

　另外，世紀21東方物業代理 (黃埔分行) 營業經理姚錦凌表示，黃埔新�h近日再有用家以282萬購入中層2房戶，令97年業主獲利離場。成交單位為可富樓中層05室，面積450平方呎，2房間隔，成交價282萬，平均呎價6,267元。原業主於1997年5月以238萬購入單位，轉手帳面獲利44萬，單位升值18.4%。