檢索: 帳戶 密碼
文匯網首頁 | 檢索 | 加入最愛 | 本報PDF版 | 繁體 | 簡體 
��躰�肽𨯙嚙賜�𡏭𨯙��琜蕭�⏛藂�� | ��躰都嚙踝蕭嚙質滌嚙質�踢辛辷蕭嚙質噸�𨯙 | ��躰�肽𨯙嚙賡�琜蕭臐�航𨯙��躰�肽𨯙 | 嚙踝蕭頨圈�賣�讛姘嚙賢�躰�肽𨯙 | 嚙踝蕭頨圈鐯����嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛� | 嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛坔�躰�肽𨯙嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛� | ��躰部�𡁜�躰�肽𨯙���砥藂�辷蕭嚙質噸�𨯙 | ��躰�肽𨯙��笔�笔�躰腺撗賂蕭嚙踢辛辷蕭嚙質噸�𨯙 | 嚙踝蕭頨啗�箏�躰�肽𨯙嚙踝蕭臐号藂�辷蕭薳葉��躰�肽𨯙 | 嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛坔�躰�肽𨯙���砥藂�辷蕭嚙質滌嚙質�踢辛坔�躰�肽𨯙嚙賭�交貍藂�� | 嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙踢辛辷蕭嚙質噸�𨯙 | 嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭嚙質滌嚙質�踢辛辷蕭嚙質噸�𨯙 | ��躰酗嚙賢�躰�肽𨯙��躰釭藂�� | ��躰�肽𨯙嚙踢云橒蕭嚙踝蕭藂�辷蕭嚙質噸�𨯙
2011年3月14日 星期一
 您的位置: 文匯首頁 >> 財經專題 >> 正文
【打印】 【投稿】 【推薦】 【關閉】

「80後」許畯森 「我要做地產商!」


http://paper.wenweipo.com   [2011-03-14]     我要評論
放大圖片

 ■許畯森年紀輕輕,已經貴為地產發展集團的創辦人兼董事,更立志「做地產商」。香港文匯報記者張偉民 攝

 香港文匯報訊(記者 顏倫樂)「在香港好難做地產商,為了圓夢,我決定去內地闖吓。」近年不斷為「80後」發聲的年輕創業家許畯森,從事物業買賣起家,為了實現終極人生目標「做地產商」,去年毅然將投資本港市場的近六成資金調往福建省,與夥伴合作開發其人生第一個地產項目,對項目有好多想法,準備行高檔,打響品牌,「這是我頭炮,不容有失。」

 1980年出生的許畯森,現為國森集團創辦人兼董事,在港業務廣泛,涉及舊樓收購、飲食業、物業投資等等,日前接受香港文匯報專訪時,卻表示對香港市場意興闌珊:「發展限制好大,而且樣樣都要找專業人士,前期工作耗費就相當高昂,內地發展自由度相對較大,而且從事地產行業,最想做都係發展商,所以2010年初就和朋友於內地合資投地發展。」

漳州建人生第一個樓盤

 慶幸創業前曾於一間地產公司工作,當時要到內地看地盤,累積了一定經驗。選擇福建為內地發展的第一站,他指是看中當地接近台灣的因素:「台灣人到大陸投資,第一站會揀福建廈門一帶,加上項目位處的漳州長泰縣,未來有廈成高速公路,來回廈門僅約1小時左右,有條件成為廈門人的度假勝地。」

 項目位於福建省漳州市長泰縣,規劃用地達260畝(172.2萬呎),「在當地屬細項目」,會先發展其中120畝,容積率僅1.393%,以低密度住宅為主。擬建總樓面約120萬呎,其中小高層提供約165幢,另有4幢高廈,樓高16至17層,包括2幢會作酒店之用,另2幢住宅大廈可提供660伙。其餘還包括38萬呎綠化面積,亦會有會所、體育運動中心等。

投資逾4.5億預期賺一倍

 「圖則仲改緊,我有好多idea,例如大片薰衣草、入戶溫泉、循環水系統、太陽能設備等,仲要加入香港人識歎的優點,好似展銷中心未來可以開紅酒會、開餐飲,又或者在韓國購置美容機器、做SPA等等,我哋目標係打造高檔物業,要突出香港投資=優質品牌。」許畯森稱。

 他又估計,項目地價連建築費,投資額可達4.5億元(人民幣,下同),「可能會超出預算,但係我真心誠意去發展,一定要用心規劃,最緊要打響頭炮。」目標售價每平方米至少10,000元,預期項目可套現10億元,賺幅接近1倍,目標客群為廈門買家,暫時不打算來港推出。

相關新聞
「80後」許畯森 「我要做地產商!」 (2011-03-14) (圖)
擅買舊樓 包裝後轉手 (2011-03-14) (圖)
膽粗粗闖內地 無關係無靠食飯 (2011-03-14) (圖)
嘆80後無創業精神 (2011-03-14)
許畯森精句 (2011-03-14)
熱錢再炒內地房產 攻三四線城市 (2011-03-14) (圖)
內地熱錢總量或超萬億美元 (2011-03-14) (圖)
預期人幣升值 熱錢戀棧 (2011-03-14) (圖)
開發商加快三四線城市拿地 (2011-03-14) (圖)
內地境外熱錢主要來源 (2011-03-14) (圖)
境外資金進入內地主要方式 (2011-03-14)
用家成主導力量 港樓價難回落 (2011-02-28) (圖)
港府估計新年度整體私宅供應量 (2011-02-28) (圖)
新年度15幅新增入勾地表土地 (2011-02-28) (圖)
新年度政府主動招標地皮 (2011-02-28) (圖)
新年度政府主動拍賣地皮 (2011-02-28) (圖)
理大建築及房地產學系教授許智文:勾地表添地無助供應 (2011-02-28) (圖)
中文大學經濟系副教授莊太量:樓價通脹同步攀升 (2011-02-28) (圖)
里昂證券地產研究部主管王艷:不應輕視政府決心 (2011-02-28) (圖)
利嘉閣地產董事總經理廖偉強:預算案衝擊不大 (2011-02-28) (圖)
【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】
財經專題

點擊排行榜

更多 

新聞專題

更多 
2020-2021��躰�肽𨯙��躰釭嚙踢戌蛛蕭皛抬蕭甇寡𨯙��笔�蠘�嚙踢��鞱𨯙��躰�肽𨯙嚙踢辛辷蕭嚙質滌�典�躰�肽𨯙嚙踢辛坔�躰�肽𨯙��躰釭藂�辷蕭嚙質噸�𨯙 
2020��躰�肽𨯙��躰釭嚙踢�荔蕭頨圈�賢�躰�肽𨯙嚙踢辛� 
2019嚙踝蕭頨圈�剖�躰釭嚙踝蕭藂�辷蕭艟市��躰郭嚙質滌�賢�躰�肽𨯙嚙踢辛� 
嚙踝蕭頨圈�哨蕭嚙賜�嚙質滌嚙質�踢辛辷蕭嚙質滌�哨蕭嚙賡△�𨯙��躰�肽𨯙��峕鸌嚙質滌�剖�躰郭嚙踝蕭藂�辷蕭嚙踢言�偬��躰郭嚙賣焩��𧶏蕭颲瑁𨯙 
��躰�肽𨯙嚙踢�𪊶嚙賡𧚔嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭嚙質滌嚙質�踢辛辷蕭薳葉嚙質�嚙踝蕭頨圈�賡�𡡞蝙薵�對蕭嚙踝蕭�𨯙嚙踝蕭�迚�𨯙嚙踝蕭颲瑁𨯙 
��躰�肽𨯙嚙踝蕭嚙質𨯙�輯�𥮳辛坔�躰�肽𨯙嚙踝蕭��贝𨯙��𣂼噡��躰腺銝剝�貉𨯙嚙賜��𤚗隤荔蕭���鯏嚙踢辛辷蕭嚙質滌嚙質�踢辛坔�躰釭薵�喉蕭��㵪蕭頨啗�箸�䔶�痹蕭嚙踝蕭��嚙質滌嚙質�踢辛� 
��躰郭嚙質�踝蕭�𠏼摮𡏭�𥪮辛辷蕭嚙質噸�𨯙70嚙踝蕭頨啗�箏�躰郭嚙賜𣵛�𨯙��躰釭藂�� 
嚙踝蕭頨圈�典�躰陪嚙賭��藂�坔�躰�肽𨯙��躰釭藂�辷蕭嚙賢�躰腺嚙質⏛藂�辷蕭嚙質滌嚙質�踢辛�2019 
嚙踝蕭頨圈�剁蕭臐�頣蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭艟市��躰郭嚙質滌�剖�躰腺撗賂蕭嚙踢辛辷蕭嚙質滌嚙質�踢辛坔�躰郭�覔剖�躰釭嚙踢冗賂蕭頨堆蕭�迚�𨯙��躰釭藂�辷蕭嚙賜�𡏭𨯙��嗱�𣶹嚙賢╡嚙賜��辛辷蕭嚙質噸�𨯙 
嚙踝蕭頨圈�賢�躰郭嚙質滌�箏�躰閉嚙賢�躰�肽𨯙嚙質�𡄯蕭藂��30嚙踝蕭頨啗�箏�躰郭嚙賜𣵛�𨯙��躰釭藂�� 
嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭嚙賡焩鈭辷蕭頨圈�典�躰郭蝺橘蕭嚙賢�䈑蕭頨堆蕭�踢辛� 
��躰�肽𨯙�鶽��磰𨯙嚙踝蕭臐��𨯙��嚙踝蕭藂�坔�躰�肽𨯙嚙踝蕭頨啗�箏�躰腺摮𡏭�𥪮辛辷蕭嚙踢�襥嚙踝蕭藂�辷蕭蒴恍��蕭嚙踢辛辷蕭嚙賢�埈�痹蕭��躰都��𤏪蕭藂�坔�躰�肽𨯙��辷蕭 
��躰�肽𨯙嚙質噥��躰�肽𨯙�坾蝬質𨯙�𩸭敺�嚙踝撥嚙質滌嚙質�踢辛辷蕭嚙賢�躰閉嚙賢�磰𨯙嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭嚙質滌�哨蕭嚙賢�躰腺儮頣蕭嚙踢辛坔�躰釭�𤍤 
嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛坔�躰郭嚙賣貍藂�坔�躰�肽𨯙嚙踝蕭蝤埠辛坔�躰腺撗∟�舘𨯙��躰釭藂�坔�躰�肽𨯙��辷蕭 
��躰�肽𨯙嚙賡�琜蕭臐�航𨯙��躰腺閮�嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯��𨥈蕭嚙質滌�鐯��躰都憌�蕭藂�坔�躰�肽𨯙��躰�頣蕭��𥡝𨯙嚙踝蕭�鵐嚙賬�尠鯏嚙踢辛辷蕭嚙質噸�𨯙