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■國務院近期派出8個調查組分赴各地摸底樓市調控成效。圖為安徽蚌埠市一個保障房工地。新華社
香港文匯報訊（記者 羅洪嘯、王曉雪 北京報道）2011年調控樓市的新「國八條」出台逾2個月，國務院近期派出8個調查組分赴全國各地對此前出台的樓市調控政策效果進行摸底。2月全國一線城市樓宇成交量環比下跌超過6成，在此情況下，樓市「拐點」預期逐漸強烈。但業內人士指出，今年擴大房產稅試點的可能性不大，香港文匯報記者向住建部新聞處處長畢建玲求證此事，她並未回應。
國務院摸底調控成效
中國證券報消息稱，8個調查組將赴各地摸底房產調控政策落實情況，「調查結果匯總得出後，國家相關部門將予以公開發佈。重點可能仍然在於強調房地產市場調控的嚴肅性，切實穩定房地產市場價格。」
目前，除已出台房價漲幅控制目標的銀川、太原、貴陽、鄭州等城市外，廣州、杭州、北京、天津等大中城市已表態將於本月底之前公佈房價漲幅目標。分析人士指出，當前樓市調控將以鞏固調控成果為主，但隨著各大中城市基本已經出台相關「限購」政策，未來一段時間則將迎來房價控制目標的「密集出台期」。
種種跡象表明，樓市調控政策絲毫未見放鬆，房價下跌的「拐點」預期逐步強烈。戴德梁行發佈報告顯示，受多項政策影響，2月份全國樓市火速進入冰凍期。其中，一線城市和二線城市成交分別環比下跌64.6%和18%，先前持續高企的一、二線城市房價可能迎來「拐點」。
上海易居房地產研究院綜合部部長楊紅旭認為，最遲在5月份之前，中國70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合指數就將出現下跌。
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