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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本港首隻人民幣計價新股終獲批上市，據彭博通訊社引述知情人士指出，由長實（0001）分拆以人民幣房地產信託形式上市的匯賢房託終獲證監會批准上市，為香港推出人民幣計價股份揭開序幕。根據銷售文件顯示，匯賢房託將會撥出27億股舊股(約佔40%股份)作公開發售，當中，80%股份會發售予機構性投資者，餘下20%則發售予本港散戶。
傳下周一招股 月底掛牌
市傳匯賢房託暫定於本月11至19日招股，29日上市，集資額介乎78億至117億港元。該基金總市值達280億元人民幣，預期本年度的息率介乎3.72至4.06厘，明年度的息率則介乎4.2至4.5厘。上市保薦人為中銀國際、中信證券及匯豐。
匯賢房託的主要資產為北京東方廣場(見圖)，總投資達160億元人民幣，長實及和黃佔股52%、東方海外佔8%、中國人壽佔20%、中國銀行佔20%。項目佔地10萬平方米，總樓面達80萬平方米，包括東方君悅大酒店、東方新天地(2層商場，總樓面約13萬平方米)、東方經貿城(8幢甲級寫字樓)及東方豪庭服務式公寓(2幢共613套服務式公寓)四大範疇。去年租金收入約22.7億元人民幣，按年升15％。
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