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■參觀者在內地房交會現場觀看樓盤模型。 新華社
據新華社深圳8日電 據深圳市規劃國土委網站的數據顯示，今年3月，深圳一手商品住宅共成交2,666套，比去年同期下跌11.19％，成交面積22.8萬平方米，同比下降12.67％，均價為每平方米19,424元，同比也下跌4.94%。這是今年開年以來深圳樓市連續第三個月下跌。
市場認為，深圳樓市「三連跌」的背後，是國家房地產宏觀調控政策發力、央行加息等多重因素的「疊加影響」。對於房地產市場而言，一方面是目前樓市調控政策仍在步步縮緊，另一方面，抑制通脹的相關政策也在對樓市產生收縮效應，這使得樓市購、銷雙方都受到影響。
值得注意的是，在成交三連跌的同時，深圳房地產市場上還出現了可售房源大幅減少的特殊狀況。據深圳市規劃國土網預售許可信息顯示，今年1至3月，深圳全市只有10個樓盤項目取得預售許可，其中1月有6個，2月1個，3月3個；而去年同期則有23個樓盤獲得預售許可。預售許可大幅下降，導致目前深圳可售商品住房套數僅有19,087套，按照去年深圳的成交數據，僅滿足六個月的購買需求。
穗十大房企不提降價
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）日前，廣州地區十大品牌房企一同出席新聞發佈會，各大開發商不避嫌大談調控政策，但卻閉口不談降價與優惠。各房企表示，佈局二三線城市成為各大房企熱門，部分企業還將加大商業地產並參與保障房項目。
該發佈會一年舉辦一次，面對今年的調控壓力，開發商們談及政策毫不避嫌，但談及價格毫不示弱。十大房企的負責人均不提降價與優惠，並從不同層面上表示保「生存」，謀求發展的新思路。
富力地產副總裁朱榮斌稱，已對銷售作適當調整，將在調控環境下推出不受調控影響的產品，保證銷售正常進行。朱榮斌同樣沒有提及「降價」。
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