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■匯賢信託主要資產為北京東方廣場。
香港文匯報訊（記者 余美玉、邱婷）匯賢（87001）於記者會上明言，於上市後會積極留意內地物業的收購機會，並注入匯賢，與一般房託基金於上市後不會增加資產的慣常做法不同。專家指出，匯賢享有來自東方廣場的分派收益的合作期只有38年，為免估值按年遞減，相信買入新物業是為保持吸引力。
匯賢信託管理主席甘慶林於記者會上指，於招股書中已列明，估值是以來自東方廣場的收益於38年後等於零來計算。至於到期時會否延長，要視乎屆時監管規定。
日後或集資 似足內房股
招商證券(香港)董事總經理溫天納表示，目前大部分的房託基金旗下物業，並不設有期限，匯賢表明日後會主動出擊，屬房託基金罕見策略，他相信是因與東方廣場的合作期有限有關，其估值及股價或隨時限臨近而下跌，而令長線投資者懷有戒心，故為保持吸引力及息率，收購其他物業是方法之一。
不過，由於信託基金於首2年要分派100%可供分派收入，此後每個財政年度分派不少於其年度可派收入的90%，所以收購物業的資金來源成為問題之一，溫天納估計，匯賢日後可能要向股東集資，或只可買小型物業，對股價及回報可能有負面影響，「其實REITs甚少在上市後再增資產，匯賢這樣做，十足內房股，但兩邊不討好。」
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