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香港文匯報訊（記者 余美玉、邱婷）房地產信託基金的收入是租金，是純收租股，業務及回報穩定見稱，適合收息的投資者，故散戶最關心的也是息率回報。就招股材料看，匯賢的息率連人民幣升值因素，潛在回報達9厘，單以息率看，已算不俗，但投資者就不能對日後的股價上升抱有太大期望。
以5.24至5.58元人民幣的招股價計，匯賢估計息率約4至4.26厘，比較本港同類已上市的房託基金，例如富豪產業信託(1881) 、置富產業信託(0778) 及越秀房產信託基金(0405)有6厘以上的息率，並不算吸引（見表）。
不過，由於匯賢以人民幣計價，計及人民幣的升值因素，匯賢息率可望再加3至5厘，推算下，回報即有機會達9厘，較同樣以內地房產為賣點的越秀房產信託為高。目前越秀房產信託的股息回報已包含了人民幣升值因素在內。
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