銀禧閣97貨有賺有蝕

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　■火炭銀禧花園外貌。香港文匯報記者周穎 攝

　香港文匯報訊　利嘉閣地產李坤豫指出，該行近日錄得沙田 火炭銀禧花園銀禧閣E座低層01室複式單位成交，建築面積1,094方呎，成交價為550萬元，折合呎價5,027元，造價理想。

複式單位倒賺3成

　賣方在97年4月以420萬元購入，持貨14年後至今倒賺，獲利130萬元或31%離場。

工業區景蝕30萬

　不過，銀禧花園望工業區景的97貨則以虧損9%離場，利嘉閣地產李坤豫指出，銀禧花園1座高層B室，單位兩房開則，外望火炭工業區，建築面積623方呎，成交價290萬元，呎價4,655元。賣方在97年1月以320萬元購入，持貨14年後至今轉手仍需虧蝕30萬元或9%離場。