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香港文匯報訊（記者 周穎）新春後舖市持續暢旺，受惠游資流入，每月市場買賣成交宗數均超越400宗的偏高水平，而五月份數字更上一層樓，單月突破500宗關口，並且一口氣創下近68個月新高，表現突出。根據土地註冊處最新資料，五月份全港共錄538宗店舖物業買賣登記﹙數字反映2至4星期前的實際市況﹚，成交總值約57.07億元，較四月份分別增加22%及7%，單月登記量更創下自05年10月以來、即近68個月新高，可見市場氣氛極為熾熱。
中細價舖位買賣大增
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，按價格劃分，上月舖市整體交投在高位顯著彈升，主要由價值1,000萬元以下的中細價店舖買賣大幅增加所帶動；價值介乎200萬至500萬元的店舖買賣尤其突出，登記量更由四月份的76宗，激增78%至五月份的135宗，增幅遠遠拋離其他價格物業類別。此外，民生消費區地舖買賣大為增多，亦帶動700萬至1,000萬元的物業買賣登記按月增加395至上月的57宗，增幅居次。
以地區劃分，購物旺點銅鑼灣區表現最好，買賣登記宗數按月增加2.17倍；民生區如北角、大角咀及元朗區的買賣登記量亦按月大增80%至1.29倍不等，顯示旺市涉及範圍甚為廣泛。
另外，有投資者開始湧往民生消費區如九龍城、深水埗、荃灣、屯門及元朗區等尋寶，因此相信下半年舖市買賣將百花齊放，每月登記量可輕易超越400宗水平。
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