梁振英倡科學評估房屋規劃

http://paper.wenweipo.com [2011-06-20] 我要評論

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　■特區政府屢次出招，但香港樓市高燒不退，樓價更已超越97年水平，令人擔心資產泡沫成型，隨時「一戳即破」。圖為地產代理公司更新的二手房廣告。資料圖片

　香港文匯報訊（記者　鄭治祖）香港樓市高企不下，令復建居屋的呼聲日熾，特區行政會議召集人梁振英認為，香港房屋問題日益惡化，除供應量不足外，基層市民的居住環境亦很惡劣，認為香港仍有很多可以開發的土地，當局應趁今年人口普查，就房屋問題進行科學化評估及整體規劃。

指港大批土地有待開發

　梁振英昨日在公開活動後表示，香港的房屋問題有惡化以至「死灰復燃」的情況，包括出現租金高企、𠐟房及籠屋等問題，部分院舍的宿位亦不足夠：「雖然現時沒有街頭露宿、木屋及臨屋的現象，但情況仍然不理想，證明香港房屋供應明顯不足，房屋問題日趨惡化，不單中產難以置業，基層居住環境不理想，才令市民想復建居屋。」

　被問及特區政府一旦復建居屋，應該興建多少單位及規模要有多大時，梁振英沒有正面回應，指當局可在復建居屋初期先興建一定數量，長遠則透過稍後展開的人口普查，作科學化的評估：「最重要一點我們做了一個這樣的規劃，我們能因應社會和經濟環境的變化，我們是機動去調整。」他又指，除郊野公園外，香港仍然有大面積的土地未有開發，特區政府需要就未來的土地用途作長遠規劃。

田北俊倡地產商建居屋

　身為地產商的自由黨榮譽主席田北俊在另一場合指，該黨並不反對復建居屋，只要適量提供3,000至5,000個單位，相信不會影響樓市。

　不過，他認為，在「小政府、大市場」的原則下，特區政府應將居屋單位交由地產商興建，會有較大的彈性，亦可以加快落成的速度，又贊成政府多推「限呎盤」，並在賣地條款中寫明優先售予首次置業的香港居民。

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