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2011年6月20日 星期一
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超豪宅呎價9.6萬 貴絕亞洲


http://paper.wenweipo.com   [2011-06-20]     我要評論

 香港文匯報訊(記者 顏倫樂)香港樓市近年升幅驚人,反映樓價走勢的中原城市領先指數,本月更曾突破100點水平,升至100.72點,回到1997年指數制訂時的水平,顯示樓價已升近歷史高位。

 同時,過去多月不斷錄得屋苑創新高成交,更有超級豪宅以呎價9.6萬元「天價」沽出,樓價高得令人咋舌。

港島最誇張 破歷史紀錄

 據資料顯示,中原城市領先指數在本月10日時,公布升至100.72點,為13年來新高,同日特區政府公布連串針對樓市的新措施,包括收緊按揭及增加供應等,相信主要影響中高價物業交投,市場心理壓力增加,影響將在兩周後公布的指數開始反映,礙於市場憂慮政府進一步加大遏抑樓價力度,預期樓價指數短期走勢反覆。

 按地區劃分,港島區指數最「誇張」,本月曾升至111.88點,為港島區指數歷史新高,遠超97年10月的104.44點,當時九龍區及新界東指數亦分別報97.69點及92.22點,但新界西則報78.84點。

凶宅賣高價 公屋也炒高

 事實上,本港大型屋苑包括太古城、美孚新邨、康怡花園、沙田第一城等,平均呎價均已逼近或突破97年呎價,更屢屢傳出新高成交紀錄,就連凶宅、公屋等物業造價亦變得「水漲船高」,而最誇張則為本月成交的山頂天比高10號屋,創出每呎9.6萬元的香港及亞洲洋房呎價紀錄。

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