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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣東江門率先吹響全國二三線城市限購號角。江門市住房和城鄉建設局信息管理科相關人士29日證實，醞釀從8月起實施限購。相關工作人員也指，目前並無全面限購的文件下發，8月1日暫時確定僅對涉外人士限購，限購細則暫時不便透露。業界稱，如江門實施限購，將是7月12日國務院召開會議要求房價上漲過快的二三線城市嚴格執行限購策劃之後，首個正式宣佈限購的二三線城市。
江門房地產交易中心知情人士指，目前出台的政策暫時只針對境外人士購房，對於境內非本地人口購房的政策還未公佈。8月1日後，江門有很大可能會對境外、香港、澳門等買家進行限購。有一套房的涉外人士，江門房屋交易中心經核實情況後將不予登記備案，「也就是不能再買房」。
政府警惕境外熱錢
內地地產專家賈臥龍指，江門有關工作人員強調對境外、香港、澳門等買家進行限購，顯示出政府對於境外熱錢的警覺與排斥。內地熱錢研究專家、廣東省社會科學綜合開發研究中心主任黎友煥表示，從去年10月開始，進入內地熱錢除一部分炒作敏感性商品外，大部分轉向了三、四線城市房地產，導致相關城市樓市飆升。
輝煌集團首席市場分析師黎文江則稱，江門自己決定實施限購政策，對於其他城市的影響非常大，「離全面限購不遠了」。
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