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香港文匯報訊 (記者 蔡競文) 政府收緊按揭，銀行加H按息，打擊用家入市，二手成交大減，創海嘯後新低。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，截止至8月10日，8月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,356宗，總值56.6億元。他預計，整月登記3,700宗及155.0億元，將較7月份分別下跌13.7%及25.2%，是自08年12月3,276宗後的32個月新低；而金額是繼09年3月153.0億元後的29個月新低。
大型屋苑方面，截至8月10日，嘉湖山莊錄得24宗登記。太古城、美孚新邨及沙田第一城暫時分別錄得14宗、13宗及11宗。
一手市場方面，截止至10日，8月份的一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得171宗，總值32.1億元。預期整月約達590宗及100.0億元，宗數將較7月的566宗上升4.2%；金額將較7月的110.3億元減少9.3%。
一手市況本月料持平
他預期，奧運站瓏璽陸續登記，並估計早前推售筲箕灣譽．東及上環西浦可望於本月底前登記，所以預料一手市況保持平穩。8月份暫時登記宗數最高的新盤為奧運站瓏璽，錄得108宗，總值24.69億元。深井傲庭峰錄11宗，位列第二，總值0.72億元。大圍譽．名城錄10宗，排名第三位，總值1.02億元。
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