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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）8月9日九肚山以底價賣地後第三周，新界西樓價結束下降，中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，新界西大型屋苑樓價最新指數按周升1.72%，最新報76.91點，高於上周的75.61點及前周的76.49點，新界西指數在二連跌後迅速反彈，反映細價樓價格回穩。周末指標屋苑睇樓量持續上升。
港島樓價連升三周
港島區大型屋苑指數亦連升三周，累計上升2.3%。港島區指數最新報108.38點，按周上升0.11%。港島指數連升三周，是14周以來首次。7月及8月全球金融市場大幅波動，股市吹淡風，港島樓價卻連升三周，反映有趁低吸納活動。
整體大型屋苑樓價亦輕微向上。中原大型屋苑樓價指數CCL Mass最新報94.98點，按周上升0.12%。整體樓價方面，中原城市領先指數CCL最新報98.24點，按周下降0.37%。
樓市調整料將結束
7月中原城市指數CCI報97.94點，按月下跌1.4%，結束12個月連升的局面。同期政府樓價指數下跌1.7%，結束6個月連升。即二大指數走勢基本相若，7月同步回軟，惟下跌幅度輕微，7月到8月是高位反覆橫行。9月樓市氣氛轉好，整體買賣宗數增加，樓市調整將會結束。
另一方面，雖然大型新盤即將開售，非但沒有攤薄市場購買力外，反而更刺激二手市場的睇樓人流增加，周末指標屋苑周末睇樓客量因此持續上升。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑約有2,562組客戶預約在本周末參觀單位，數量較上周末輕微增加1.9%；上車客及換樓客睇樓意慾有所提升，客源比例較上周末分別上升0.5及0.4個百分點，至23.2%及33.3%。反觀，租客睇樓比例則較上周末下跌0.4個百分點至27.7%。
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