深圳80樓盤亮相 推優惠未降價

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■深圳秋季房地產交易會1至5日舉行。 香港文匯報記者李昌鴻 攝

　香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）10月1至5日，「2011年深圳秋季房地產交易會」在深圳會展中心舉行，由於國家推行限購令影響，目前深圳房地產市場成交持續低迷。此次住房秋交會吸引了80多樓盤亮相，不過深圳本地樓盤僅十多個，其餘大多來自惠州。

　許多房企並未實質降價，而是紛紛推出許多優惠措施吸引客戶，如深物業集團在皇崗口岸附近的廊橋國際推出折上折和抽獎大電視和冰箱，其售出近200套中有三成為港人；而萬科為了吸引客戶，他們每天對前50名看樓客送100元汽車加油卡，並有機會抽中iPhone4或iPad，認購客戶更可減免一萬元優惠。

新樓成交9月環比降兩成

　不過，總體上看購房者大都在觀望，目前深圳關外房價價於1.5萬至2萬元之間，很多人承受不起。儘管各大開發商展位有很多人在填表，但真正確認買房的人很少。根據深圳市規劃國土委官網最近公佈的數據，9月份，深圳新房成交2009套，在8月份十分低迷的基礎上再降兩成；成交均價每平方米20,028元，環比下跌1.8％。

　深圳中原地產總經理李耀智認為，受限購令、歐債危機等影響，未來幾個月，深圳房價在較大下行壓力。