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香港文匯報記者 趙建強
目前內地樓市已呈膠著狀態，雖然樓市未有大幅下跌，但成交慘淡。發展商為去貨，可以劈價賣樓，但依靠佣金收入的地產代理卻沒有太多主導權；在嚴厲的限購令下，二手成交也逐漸萎縮，中原深圳資料顯示，3月至今二手成交面積已暴跌74.6%。
面對逆境 發展商劈價賣樓
中原中國一份研究報告認為，內地融資環境惡化，開發商不得不加快降價推售；而溫州融資危機事件亦將促使部分業主放盤賣樓；另外，歐債危機影響、內地經濟放緩吸引力漸減弱，外資開始撤資，加上美國可能對華實施人民幣匯率法案，及通脹導致物料價格攀升等問題，內地開始醞釀工廠倒閉潮風險；而貨幣政策維持緊縮，都會使樓市陷入一段較長的低迷期。
在此環境下，依賴成交佣金過活的地產代理，可能較房地產發展商更快倒下。可說是樓價未跌，代理先遭殃。
市場變動傳聞往往波及同行，廣州龍頭代理行合富輝煌亦傳大幅裁減廣州人手，幅度達20%。
合富否認裁員 廣州轉攻一手
合富輝煌董事長扶偉聰昨回應本報查詢時否認有大幅裁員計劃，但稱今年二手市道淡靜，有接近1/3廣州二手分行轉移專營一手買賣。他稱，相比起去年，公司今年仍有增加人手；有個別分行關閉屬正常業務調整，公司整體業務仍然能夠維持，但目前會維持現有規模，不打算繼續增加人手。他又指未見廣州一手樓出現大規模劈價潮，相信未來樓價亦不會大跌，但亦沒有上升空間。
早於半年前，美聯中國已大規模縮減分行數目，如將上海區7間分行全數關閉，僅留一間辦事處。
目前約40%內地分行位於深圳的美聯，執行董事張錦成昨回應指，公司早於半年前已經完成調整，當時裁減約一成內地分行，目前屬於「固本培元」階段，暫無再縮減規模的需要。他又預料，隨著成交繼續萎縮，會有更多代理行面臨倒閉。
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