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1995年前，黃維則堂一直都是長洲的最大地主。清末年間，黃維則堂已獲得清廷授予長洲的管理權，擁有長洲中部土地的管理權。凡居民持有地契，每年所徵收之地稅，由黃維則堂代收，一半歸於政府。土地買賣按揭，需經政府註冊及由黃維則堂同意。
曾擁長洲9成私地
英國在1889年「租借」新界時，以75年為批租期繼續由黃氏管理長洲土地，並於1905年，港英政府訂立官地租約，將長洲500多戶居民共619個地段的私人土地批給黃維則堂，在相當長的一段時期內，該堂成為長洲9成私人土地的註冊業權人。
由於黃維則堂擁有分租權，長洲島上的住宅買賣，曾於一段長時期，須先向該堂繳付大筆手續費並要獲其批准，以至影響長洲島上的物業價值，並因此出現糾紛。
直至前立法局於1995年《集體政府契約（長洲）條例》通過後，終止政府批給黃維則堂的集體官契，規定分租契承租人轉為向政府直接租地，從而令祖堂失去分租土地的業權，並向該堂補償2,000萬元。至此，黃維則堂與分租契承租人之間的糾紛已不復存在。
■香港文匯報記者 鄭治祖
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