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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 由於零售市道暢旺及置富第一城．樂薈翻新後令收入增加，置富產業信託(0778)昨宣布，截至2011年12月31日止年度總收益為9.094億元，按年升8.6%，物業收入淨額6.421億元，升7.6%，每基金單位末期分派13.5仙，全年共派26.3仙，升8%，年度每基金分派收益率為7%。
截至去年12月31日止置富產業信託的資產負債比率由上年度的21%降至最新的18.8%，實際利率成本降至3.65%，每基金單位資產淨值7.85元，按年升27%。期內14個香港商場共200萬呎樓面的出租率平均97%，租金升12.2%至每呎32.2元，創歷史新高，續租租金調升率為15.2%。置富第一城．樂薈翻新後，令置富第一城的收入淨額按年升14.9%，出租率已回升至94.7%，目標回報15%，而馬鞍山廣場把5萬呎中式酒樓拆細出租後，其投資回報高達73%，整個商場的出租率亦已回升至98%。期內置富產業的十大租戶組合的租金收入總額約26.8%，佔可出租樓面約21.3%。
集團於去年底收購的和富中心及麗城花園商場，已於1月19日的股東特別大會上獲批准通過，令置富的資產擴大23%，預期於3月28日交易完成後，可即時提升收入及回報。
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