半世紀居民擬同區置業

http://paper.wenweipo.com [2012-02-11] 我要評論

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　■在重建舊樓居住半世紀的江靜平歡迎重建計劃。香港文匯報記者梁祖彝攝

　香港文匯報訊（記者陳寶瑤、廖穎琪）不少納入今次重建計劃的住戶和業主，多年來飽受大廈日久失修，居住環境惡劣困擾，加上「劏房」問題日漸嚴重，威脅居所安全，故十分支持重建，冀當局盡快提供賠償，以便在區內另覓居所。商舖租戶雖然也支持重建，但擔心區內商舖租金昂貴，難以在同區另覓舖位。

　「終於等到重建，好開心！」50多歲的江靜平得知重建計劃後表現雀躍，江父於1963年以3.5萬元購入新填地街一單位，一住便半世紀。目前他與妻子及2名女兒居於單位內，見證大廈的變遷，「這裡治安好好，不過幢樓真是太舊，開始有石屎剝落」，近年大廈出現的「劏房」問題更令他頭痛萬分，「1開3、1開4都有，引致我單位漏水，有時半夜都要起身用水桶接水。」

　江靜平表示，不會選擇「樓換樓」賠償，傾向領取現金賠償，他的單位510方呎，以每方呎市價6,000元計算，預計可獲得約300萬元賠償，由於他對該區情有獨鍾，計劃領取賠償後，在同區另置一個20年樓齡的單位，「新樓買不起，等重建後的新樓又太長遠，唯有買舊樓」。

天台住戶冀編配公屋

　有人歡喜有人愁。住在重建區內一幢唐樓天台屋的長者夫婦對重建感到無奈，兩人當年以11萬元購入該天台屋，擔心由於沒有業權，不獲市建局賠償，希望能獲編配公屋。

商舖僱員憂飯碗不保

　另外，五金店林立是新填地街的街道特色，大部分地舖面積800至900方呎，部分創立至今有20至30年。邵礎翹是一間受影響店舖的職員，他表示該店月租3萬元左右，擔心以該租金難以在同區重新開業，但亦認同有需要重建，「這裡太舊了，10年前做過大型維修工程，但現在已經開始有石屎剝落」。同樣在五金店打工的黃伯不捨得一班老街坊和擔心丟飯碗，「我在這裡做了30年，近年生意走下坡，驚老闆趁機結業，我就失業」。