居違規單位 住戶同負刑責

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■廚櫃雖多，但全都只有一個用途，就是掩飾原本附在外牆的喉管。香港文匯報記者歐陽文倩 攝

　香港文匯報訊（記者 歐陽文倩）對於有內地生住在僭建單位及商廈，有律師指，假如僭建單位有任何物體剝落導致途人受傷，住戶可能要與業主一起負上法律責任；住在商廈的住戶亦可能會觸犯屋宇署的附例。總括而言，住在違規單位的住戶，其安全將不受保障，即使發生意外，保險公司也不會作出賠償。

入住後發現僭建應盡快退租

　大律師陸偉雄指，業主有義務要向租戶解釋單位的結構及合法性，如果住戶入住後才發現單位有僭建成分，應盡快退租，以保障自己，以免負上不必要的法律責任。

　律師黃國桐補充指，一般商廈的消防規格與住宅不同，假如居住商廈遇上火災，保險公司也不會賠償。就僭建問題，黃國桐建議租戶可觀察單位外牆，以識別有沒有僭建物，又或花10元到田土廳查證。