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金朝陽:樓價高添收購難度


http://paper.wenweipo.com   [2012-03-23]     我要評論

 香港文匯報訊(記者 顏倫樂)金朝陽(0878)近年積極轉型,由收購舊樓變身為發展商,金朝陽執行董事陳慧苓表示,近期樓價高企,令收購難度增加,小業主議價空間收窄,但強調不會因此提高收購價,目前主力完成手持十多個收購項目,仍以銅鑼灣為發展重心,並傾向住宅項目,酒店等則會全幢出售。

曦巒最快下季推售

 陳慧苓透露,旗下大坑曦巒最快第二季推售,提供約190伙,意向價維持2.3萬至2.5萬元,大坑書館街項目已開始拆樓,意向價參考同區新盤,市場預計呎價將達2萬元以上。第二季亦會推出北角水星街酒店項目全幢發售,又為銅鑼灣登龍街1至29號進行招租工作。

 集團昨公布去年度業績,股東應佔溢利為21.11億元,同比增2.5%,每股溢利8.05元,派末期息13仙。期內營業額為9.02億元,同比微跌1.3%,主要因出售物業收益下降,去年4.61億元,2010年則為10.61億元,跌56.55%。由於尚巒的銷售收益約12億元,以及去年尾以9,400萬元售出的灣仔慶雲街項目均於今年上半年入賬,預料中期業績時營業額將錄得上升。

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