 放大圖片
■半山壹號低層單位以2,108萬元轉手，呎價10,359元，創2期低層同類型單位呎價新高。資料圖片
香港文匯報訊（記者 周穎）樓市持續向好，用家和投資者積極入市，二手新高價陸續來，不少業主實行封盤反價。何文田半山壹號4房單位呎價10,359元，作價破萬兼創2期低層同類單位新高呎價；沙田欣廷軒一中低層單位呎價突破7,000元水平；觀塘麗港城有業主坐地起價，買家追價成交。
半山壹號2期富甲半山第19號低層，建築面積2,035呎，4房2套房間隔，享內園泳池景。香港置業林怡恒表示，單位成交價2,108萬元，呎價10,359元，成交創2期低層同類型單位呎價新高。原業主於2009年10月以2,030萬元購入，是次轉售帳面獲利78萬元，升值3.8%。
欣廷軒創歷史紀錄
至於新界區方面，利嘉閣地產洪振興表示，沙田欣廷軒5座中低層H室，建築面積525呎，成交價372萬元，呎價7,086元，創歷史新高。據悉，賣方在2008年1月以250萬元購入，今番轉手帳面獲利122萬元離場，賺幅接近49%。
上車客鍾愛的嘉湖山莊同樣錄得高位成交個案，中原地產馬斯力表示，嘉湖山莊樂湖居11座高層D室，面積714呎，成交價268.8萬元，呎價3,765元，創同類型單位自去年下半年後新高。
買家為同區換樓客。原業主於2010年4月以168萬元購入，持貨近兩年，轉手帳面獲利100.8萬元或60%。
新屯門中心97後新高
祥益地產黃慶德表示，新屯門中心4座高層G室，建築面積547呎，實用面積455呎，兩房間隔，區內上車客「即睇即買」以230萬購入作自住之用，呎價為4,205元，創下同類型單位97後新高。據了解，原業主持貨兩年多，轉手賬面獲利100.2萬。
另一方面，美聯物業歐仲為表示，麗港城36座低層F室，面積約644呎，2房間隔，以383萬元成交，呎價約5,947元。原業主原本以380萬元放售，見近日交投暢旺，於簽約前反價3萬元；買家已睇樓數星期，見盤源買少見少，憂慮錯過入市時機，於是追價購入。原業主於1997年4月斥約415萬元購入。
|
放大圖片
