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■林寶貞家中滿佈裂紋，最大的3條裂紋近2厘米闊。香港文匯報記者歐陽麗珠 攝
香港文匯報訊（記者 歐陽麗珠）全港現時有逾4,000幢50年以上樓齡的舊樓，並以每年增約500幢的速度遞增。舊樓業主以長者為主，經濟能力有限，其中九龍城一幢有55年樓齡的唐樓，業主早前幾經籌措資金參加「樓宇更新大行動」，豈料修葺工程僅完成半年，樓宇狀況未見改善，裂縫闊得能容納手指、處處有鋼筋外露，整幢大廈更向馬路傾斜，居民惶恐度日，並批評更新大行動的復修質素參差，但因業主積蓄耗盡，無力承擔第2次維修工程，促請市建局收購重建。
修葺工程去年底完工 未見好轉
九龍城啟明街一幢有55年樓齡的唐樓，在2010年1月馬頭圍道塌樓事件後，獲屋宇署在地面加裝12支鋼柱支撐，同年參加「樓宇更新大行動」，修葺大廈外牆及部分樓層結構，但工程去年底完工後，樓宇質素未見好轉。
與3名孫兒居住該唐樓逾30年的林寶貞現年78歲，該個900呎的單位在10多年前開始出現裂紋，原來的露台位置向外傾斜，她早年自行維修後仍無補於事，直至馬頭圍道塌樓事件，各住戶因擔心有倒塌危機，才參加「樓宇更新大行動」。但「屋爛」情況仍然未見改善，客廳、睡房、廁所及廚房的裂紋更有擴散跡象。記者昨日所見，全屋滿布裂紋，最大的3條裂紋近2厘米長，能容納手指，地台微微向外傾。
林寶貞說，現時每晚睡不安枕，既擔心石屎剝落，又擔心塌樓，上月廚房橫樑曾有逾1呎長的石屎連發霉的鋼筋塌下，幸無傷及家人，他們也不敢走近客廳傾斜位置。她指出，屋宇署今年2月曾向居民發出通知書，要求入屋收集樣本化驗，惟她擔心驗樓費用高昂，及日後沒能力進行維修而拒絕入屋要求，她認為市建局收購該大廈重建才能徹底幫助業主。
市建局表示，至今在九龍城區已經開展7個重建項目，區內逾540幢大廈亦受惠於樓宇復修計劃，樓宇安全情況得到改善。為加快市區更新步伐，市建局歡迎業主主動提出重建建議。
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