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■一代翻譯巨匠傅雷
一代翻譯巨匠傅雷故居將揮別破敗啟動修繕,該工程才進入前期規劃設計階段,附近居民卻因聽聞拆遷在即搶先擴建,紛紛在自家門前搭起「玻璃房」,以圖在拆遷中獲得更多補償,使小區出現了20多間房屋掛起「玻璃幕牆」的異景。 ■《上海青年報》
傅雷1908年在上海南匯下沙傅家宅出生,也就是現在的航頭鎮王樓村五組。今年2月,浦東新區有關部門發佈消息,傅雷故居的修繕已被列入今年浦東新區航頭鎮的民生實事工程,進入前期規劃設計階段,計劃用3至4年時間完成修繕。
玻璃幕牆 蔚為奇觀
傅家舊宅佔地近900平方米,原來共有房屋31間,新中國成立後房屋就被分割成好多戶。已經有佔地面積共382.49平方米的14間房屋被村民私自拆除,剩餘的17間房屋中,除一間為集體所有,其餘均為私人住房。現在,這裡懸掛的門牌號是「下沙鎮王樓村522號至528號」。
自修繕工程傳出後,整個傅雷故居的範圍裡,除526號因周邊沒有「擴建」空間外,連522號的後院都搭起了「玻璃棚」,大約有20多家,一眼望去,甚為壯觀。
成本4千 博5萬補償
農舍裡突然冒出一片玻璃棚,按照村民們的「如意算盤」,能獲得多大利益呢?原來,一般人家圈進玻璃幕牆內的面積在3-5平方米左右,造價應在4000元左右。居民聽說拆遷後,一個平方米老房子將換一個平方米新房子。據二手房報價,5套房源的單價均在1萬元上下,也就是說,如果村民們得到額外補償,就可以用4000元的「成本」,套取價值3萬-5萬元的房屋面積。
違章搭建 最多賠成本
法律界人士指出,這些房子是農民自己建的,但也有專門的房產證(俗稱「紅證」)。理論上說,沒有經過規劃的、產權證上未註明的部分屬於違章搭建。一般來說,村民想以此獲得更多拆遷補償,可能性不大。
據航頭鎮黨委委員姚美君表示,王樓村六組的部分民居,確實是在計劃的拆遷範圍之內,目前拆遷的評估工作已完成。拆遷過程中的補償是按照全市的相關規定進行的。但對於違建部分,最多是出於「人性化」考量,給予一些建造成本的補償。因此,姚美君忠告村民不要效仿,免白花這些冤枉錢。
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