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香港文匯報訊 (記者 杜法祖) 有「電剪大王」之稱的全國政協委員計佑銘，2007年有意購入觀塘一幢工業大廈，作為中國藝術及書法展覽中心之用，他指遭中原地產誤導，以為開出的790萬元支票，只是作為與業主討價還價的「誠意金」，豈料業主卻視為訂金，結果支票「彈票」，業主遂興訟控告計佑銘。法官昨裁定計佑銘勝訴，對中原地產未有妥善履行職責表示遺憾，撤銷其申索逾200萬元佣金，並呼籲業界檢討「誠意金」的做法。
特委法官袁國強認為中原地產經紀有可能要求計佑銘先開出支票作為「誠意金」，因為當時物業巿道暢旺，1.58億元的叫價不是小數目，加上中原地產的獨家代理權即將屆滿，一定很渴望促成交易。法官相信中原的經紀曾經向計佑銘表示，將預先簽署的買賣合約及支票展示給業主以顯示誠意，以便他日後與業主親身見面討價還價，計佑銘當時尚未有意圖與業主達成交易。
官指中原未有妥善履行職責
法官指，中原經紀沒有將「誠意金」及計佑銘要求親身見面一事告知業主，未有妥善履行職責，並撤銷中原向計佑銘追討227萬元佣金的申索，法官又認為行內這種「誠意金」的做法容易造成誤會，呼籲業界檢討。
74歲的計佑銘熱愛中國文化及書畫藝術，現擔任全國政協文史學習委員會副主任，其公司每年生產的電髮剪，佔世界總銷量逾四分之一，故有「電剪大王」之稱。他於2007年9月透過旗下的志成國際（集團）有限公司，與業主豐鈺有限公司洽購觀塘鴻圖道82號安泰工業中心全幢，他希望以購入大廈作非牟利用途為由，游說業主減價。同年10月初，計佑銘得悉其買賣遭傳媒報道後感到不快，認為是中原經紀放料以向他施壓，於是放棄交易及阻止銀行將支票兌現。
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