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■華強北聚集大量軟件人才，但許多人已轉往二三線城市發展。 李昌鴻 攝
——房價貴 生活成本高 幸福感低
曾幾何時，深圳是令人嚮往的「金梧桐」，吸引無數鳳凰棲息。如今，形勢卻發生了逆轉：2011年深圳市非戶籍人口較上年減少了7.32萬人，這是30年以來深圳首次出現非戶籍人口下降。外來人才選擇離開深圳，已經是不爭的事實。
「今年4月份我回老家汕頭工作，月薪5,000元，比我在深圳拿1.5萬元開心多了，也幸福多了。」在長途電話的那端，曾經做了6年「深圳人」的張先生語氣平和。「在逃離深圳的人中，我並不孤單，白領也不再是個案，而正在成為一種趨勢。」 ■香港文匯報記者 李昌鴻
深圳的軟件產值在全國居首，現在這個行業卻面臨著人才流失的「黑洞」。記者手中有一間深圳軟件公司離職表，這裡記錄著近兩年來離職中層管理人員的名單及其離職理由，其中有一半以上去了廣東其他城市或者回到老家—大多為競爭不太激烈的內地二、三線城市。不光是軟件，而金融、電子商務、物流等眾多行業均出現人才外流的現象。
月入1.5萬 無力置業
張先生曾經是深圳軟件公司的主管，回到汕頭老家後每個月收入比在深圳少了1萬元，但他卻覺得非常值得，主要原因還是因為房子。他給記者算了一筆賬：在深圳月入1.5萬元，除去租房、吃飯和交通等外，只能餘下7,000元，「要等到自己買一套100平方米200多萬元房子，是猴年馬月的事」。相反，汕頭平均房價為每平方米7,000元-8,000元，只是深圳的三分之一，老家有房住，不用著急買新房，壓力小很多，還能照顧老人享受天倫之樂。
與張先生一樣，高昂的生活成本，讓越來越多的月入過萬的深圳白領陷入焦慮與不安。去年廣東省省情調查研究中心的《廣東省居民個人生活狀況與主觀幸福感調查報告》顯示，深圳在21個地市中被評為倒數第二。而今年4月底，中國農民工的幸福感最低城市竟然又是深圳。幸福感核心指標是「經濟和工作狀況、居住環境和家庭生活」，目前深圳房價均價在2萬元以上，生活和交通成本居全國一線城市前列，在深圳工作和生活壓力極大。
對於深圳外來人口30年來意外下降，深圳綜合開發研究院副院長郭萬達直言不諱地稱，珠三角近幾年實行「騰籠換鳥」政策推動產業結構調整和經濟萎縮導致非戶籍人口下降，更重要的長期原因是深圳生活成本的持續上升，導致流動人口減少。
孔雀不南飛 人才難求
正是因居住和生活成本的高企，現在許多人才不願南下深圳，以往的孔雀東南飛，要飛必先選深圳，這一現象也一去不復返了。正是人才的逃離和不願南下，才導致許多企業招聘人才出現困難，尤其是那些中高端專業人才，他們寧可留在北京、上海等地，令許多企業苦不堪言，他們直言人才的缺乏影響了企業的發展，更增添了公司大量的成本。
因無法提供住房，深圳另一家高科技公司在京、滬招人屢次空手而歸，只好轉向廣州等深圳周邊城市挖人。「我們需要支付一筆安家費。」該公司人力資源部負責人說，「比起買一套房子，這筆安家費便宜很多。」像該類似企業遇到人才成本高，或者出高薪也找不到合適人才的現象，在金融、電子、通信等行業均遇到。如永亨銀行（中國）有限公司何國浩行長告訴記者，他們想招聘風險控制和IT等高級專才卻一直招不到，其中的重要原因內地優才不願南下。
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