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前文闡述有關「招標」的類別及其不同之處，由於招標當中仍有許多變化和考慮，今次再與讀者分享關於招標的操作：
(二) 招標的一致性：
對於每一名投標者，必須提供對等及公平的投標條件，只有這樣，才能真正從市場獲得合理的投標價以作比拚。 投標條件包括：
(1) 相同的標書、圖則、照片等資料；
(2) 相同的投標書預備時間；
(3) 相同的截標時間
(三) 投標商的資格預審：
處理投標商的預審，是比較具爭議性。 因為每個承辦商，都有其特別的專長； 相對來說，並不是每個承辦商都「精通百般武藝」，因此，在操作層面上，應正視投標商資格預審的重要性。
進行預審前，必須根據工程的類別和需要，訂立一些客觀標準，以免引來其他業主的詬病。有關投標商的預審標準可訂立如下：
(1) 投標者的技術層次：
投標公司的專業性，是否能滿足顧客的需要：例如防水工程，可分為天台/平台的防水、水缸的防水、海底泵房的防水便屬於不同層次的工作，後者難度及技術要求比前者為高，如選擇技術不足的承辨商，最後不但維修效果欠佳，工程費用亦有可能泡湯。
(2) 投標者的財政狀況是否健全：
對於中、大型的工程，必須注意投標公司是否有充裕的資金應付營運，會否向業主收取首期費用後，將資金外調而將項目拖延？會否拖欠工資或分判高費用，引致業主費用增加。
(3) 投標者能否勝任工作：
業主可因應投標公司的成員組合、規模及作業模式，考慮他們能否勝任投標項目。作為業主，當然不能單向地根據投標者所提供的文件資料作評估，還要作一些背景調查；例如，若要聘用一間顧問公司統籌結構工程修葺，宜到公司註冊處進行查冊，再在屋宇署網頁查核主要負責人是否項目所需的專業人員。如此可避免將工作批予不能勝任的公司，從而減低工程的風險。
(4) 投標者的能力：
除以上三點外，還須考慮投標者的能力，最簡單的方法，是要求投標者出示類似工程履歷及過往客戶的推薦書等作參考，並親自到投標者以往或現有的項目查看，及向相關人士如法團、業主、管理公司等查詢意見。 ■香港房屋經理學會教育事務委員會主席 區大明
(上述資料只作參考性質)
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