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夾屋勝「置安心」 房協倡重推


http://paper.wenweipo.com   [2012-08-12]     我要評論

 香港文匯報訊(記者 郭兆東)香港房屋協會支持重推夾屋,主席楊家聲表示,在同樣能達到為中產置業的目標下,夾屋比「置安心」計劃可取,因市民較理解其運作及容易執行,又毋須受困於5年租期,可即時決定是否購買單位。他曾向政府建議重推夾屋,相信只要房屋供應均衡,便不會引起地產商反對。他重申,是否重推夾屋,需由政府決定。不過運輸及房屋局表示,現時無計劃重推夾屋。

 楊家聲昨日接受電視台訪問時表示,他推行任何政策時均遵守「容易溝通、理解及執行」3大理念。而為了落實行政長官梁振英「協助有經濟能力中產置業」的競選承諾,他認為夾屋可滿足這3大理念,又可幫助中產人士置業,較因「長官意志」衍生的「置安心」計劃更可取。

 楊家聲稱,根據房協過往興建10,000個夾屋單位經驗,認為興建夾屋能符合行政長官政策目標,而且本港市民對夾屋發展有一定程度認識與理解。

可即時決定是否買單位

 另夾屋對中產市民而言,能更快達到「置業安居」目標,毋須如「置安心」計劃般,經過5年租期才決定是否購買單位,對市民來說更方便,故此已向運房局局長張炳良建議重推夾屋計劃。

 雖然楊家聲認為同時推行「置安心」及夾屋或令市民感到混淆,但他不反對此舉,因為可令市民有更多選擇。他稱因房協經過一段時間研究後,認為以現時市場上私營與資助房屋各佔一半,只要單位供應數量保持均衡,地產商便不會反對推行夾屋;加上夾屋首期只需樓價5%,以一個300萬元單位為例,市民只需15萬元便可置業,對有意置業的市民來說並不困難。

 儘管如此,楊家聲提醒,資助房屋比例不能無限量增加,政府需根據人口政策及房屋需求釐定,強調若當局房屋規劃做得不好,或會令地產商對樓市發展感到憂慮。雖然重推夾屋好處多,但是否與「置安心」同步推行,楊家聲重申,需由政府決定。

政府暫無計劃重推夾屋

 不過運輸及房屋局表示,政府現時無計劃重推夾屋。

 房協1990年為協助因收入不足而無法購買私樓、又不符合申請公營房屋資格的中產市民解決住屋問題,曾推出樓價比私樓為低的夾屋單位,並自首個夾屋項目於1995年建成以來,至計劃2000年中止時,已推出逾萬單位。

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