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香港文匯報訊（記者 廖穎琪）「長遠房屋策略督導委員會」委員蔡涯棉昨日出席港台節目時表示，將來非本地人在港置業時，可記錄簡單資料，以了解他們在本港置業的狀況，用以檢討長遠房屋策略，並指督導委員會必須有高透明度。他又稱上屆政府忽視了青年的居住問題，建議在有足夠房屋供應時，設立青年首次置業貸款。
蔡涯棉表示，有畢業數年的年輕人因樓價或租金太高，而無法儲夠首期，建議政府考慮增加非長者單身人士的公屋供應，以及在有足夠私人住宅供應條件下，設立青年首次置業貸款。另一委員鄔滿海表示，青年首置貸款易推行，但須顧及對樓市的影響，免因增加需求，而在已熾熱的樓市「火上加油」。
對於美國推出第三輪量化寬鬆，蔡涯棉稱對香港樓市的影響尚待觀察，認為政府應研究具效力的行政措施壓抑樓市，以減低樓市一旦失控的影響，但措施或有副作用。他又建議地政總署增加人手及簡化程序，加快樓花審批申請，倘可提早6至9個月推出樓花，短期內可增加約1萬個單位供應，以紓緩樓價。
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