康怡烹夫案 一伙禍全幢

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　■康怡花園D座低層12室1988年發生的烹夫案，為本港開埠以來首宗找不到屍身的凶殺案。

　香港文匯報訊（實習記者 彭楚華）凶宅相比起金融危機的影響來得更巨，若命案「好猛」的話，有時甚至會累及全幢街坊。提及本港經典凶宅，不能不提鰂魚涌康怡花園D座低層12室，其連環命案拖累整幢物業造價至今仍低於正常水平。

「望到」單位平市價15%

　翻查資料，康怡花園D座低層12室，1988年發生駭人聽聞的烹夫案，為本港開埠以來首宗找不到屍身的凶殺案。該單位隨後兩度轉手，1989年由1間公司以100萬元現金購入後放租至今。

　區內代理指，該單位知名度極高，除銀行不承造按揭外，整幢物業造價都偏低於正常水平，如5樓一個624方呎「望到烹夫凶宅」的單位，近月就以每呎7,216元成交，低市價15%。

　另一方面，「數量」亦可左右價格，如荃灣中心17座低層單位，16年前被揭發開煤氣集體自殺導致「六屍命案」，雖然並非謀殺，但因聞之心寒，連累同層其他單位至今造價偏低。該單位同層E室今年初以160萬元沽出，面積404方呎，呎價3,960元，較當時市價低16%。