香港文匯報訊(記者 周穎)工廈低水,成為投資者尋寶重點。尖東廣場業主羅守輝與有關人士持有的屯門有成工業大廈,獲本地建築商人士以近5億元成功洽購。另外,佐敦興富中心21樓05至06室雙連單位,以呎價7,713元成交,創下該廈呎價新紀錄。
第一太平戴維斯工業拓展及投資部董事劉基忠表示,屯門有成工業大廈坐落建豐街4號,對面為屯門西鐵站,建築面積23萬方呎,以成交價計算,呎價2,160元,較現時屯門一般工廈物業呎價約1,600元高出35%。
據悉,資深投資者羅守輝於2009年以1.9億元購入上述物業統一業權,作長線收租用途,是次帳面獲利3.1億元,3年間物業升值1.6倍。
另外,美聯商業高逸威接獲市場消息指,九龍佐敦德興街11至12號興富中心21樓05至06室雙連單位剛以新高呎價售出。上述物業總面積1,426方呎,成交價為1,100萬,呎價7,713元,創下該廈開賣以來最高呎價紀錄。買家連租約購入,回報率接近4厘,單位現由醫學中心承租。
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