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2012年10月12日 星期五
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怡和街地舖呎價20萬


http://paper.wenweipo.com   [2012-10-12]     我要評論

 香港文匯報訊(記者 周穎)炒家瘋湧入工商舖市,市傳銅鑼灣怡和街9至15號地下6號舖以1億元易手,面積480方呎,現租戶為海味店,月租金約15萬元,租金回報約1.8厘。原業主於2009年以3,600萬元購入,期間物業升值逾1.7倍。

 另有消息指,投資者林幹榮以6,280萬元購入灣仔道218A舖,面積820方呎,現租戶為便利店。又傳資深投資者黃海明亦摸出灣仔道151至163號G47舖,成交價4,668萬元,面積約465呎,現租戶為髮型屋,現租金7萬元,租金回報約1.8厘。

 商廈方面,資深投資者黎汝遠於5月買入的灣仔東亞銀行港灣中心10樓05室成功摸出,港置至尊商業鄭家永表示,面積2,835方呎,呎價1.5萬元,金額4,252萬元,短短5個月內帳面獲利約425萬元。

金威商廈一籃子拆售

 另一資深投資者黃海明持有的灣仔駱克道171及173號金威商業大廈一籃子物業發售。中原(工商舖)蔡德寶表示,包括地舖、1至23樓A室單位、大廈A部分天台、天台頂層及大廈外牆;其中4至23樓A室共20個單位悉數分拆售出,套現約9,020萬元。單位面積577方呎,呎價由7,600餘至8,000元,入場費由442萬元起。

 買家多為投資者,包括資深投資者黎汝遠。現時餘下地舖至1樓、大廈外牆及天台,意向價約8,680萬元;而2樓及3樓的意向價分別為800萬及780萬元。

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