|
香港文匯報訊（記者 周穎）炒家瘋湧入工商舖市，市傳銅鑼灣怡和街9至15號地下6號舖以1億元易手，面積480方呎，現租戶為海味店，月租金約15萬元，租金回報約1.8厘。原業主於2009年以3,600萬元購入，期間物業升值逾1.7倍。
另有消息指，投資者林幹榮以6,280萬元購入灣仔道218A舖，面積820方呎，現租戶為便利店。又傳資深投資者黃海明亦摸出灣仔道151至163號G47舖，成交價4,668萬元，面積約465呎，現租戶為髮型屋，現租金7萬元，租金回報約1.8厘。
商廈方面，資深投資者黎汝遠於5月買入的灣仔東亞銀行港灣中心10樓05室成功摸出，港置至尊商業鄭家永表示，面積2,835方呎，呎價1.5萬元，金額4,252萬元，短短5個月內帳面獲利約425萬元。
金威商廈一籃子拆售
另一資深投資者黃海明持有的灣仔駱克道171及173號金威商業大廈一籃子物業發售。中原（工商舖）蔡德寶表示，包括地舖、1至23樓A室單位、大廈A部分天台、天台頂層及大廈外牆；其中4至23樓A室共20個單位悉數分拆售出，套現約9,020萬元。單位面積577方呎，呎價由7,600餘至8,000元，入場費由442萬元起。
買家多為投資者，包括資深投資者黎汝遠。現時餘下地舖至1樓、大廈外牆及天台，意向價約8,680萬元；而2樓及3樓的意向價分別為800萬及780萬元。
|
