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2012年12月31日 星期一
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1.美無限QE 港股樓升兩成


http://paper.wenweipo.com   [2012-12-31]     我要評論
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 ■聯儲局連番出手,向全球「泵水」1萬億美元,導致大量熱錢湧入香港。 資料圖片

 2012年影響全球及本港投資市場最大的,相信非全球央行尤其是美聯儲9月推出QE3及12月推出QE4量寬政策莫屬。在香港,美國QE衍生的熱錢不斷湧入,刺激資產市場向上,年內樓價升兩成,股市更升23%,股市升幅在全球主要股市中居第6位。

 美國在今年9月宣布推出第三輪量化寬鬆措施(QE3),由聯儲局每月購買400億美元抵押貸款債券,並說沒有具體規模和期限,被市場稱為「無限量QE」。及後又在12月宣布由明年1月起,每月購入450億美元的國庫券,取代已到期的「扭曲操作」。以此計算,聯儲局在未來12個月內,將向全球「泵水」1萬億美元,更揚言QE政策與失業率和通脹掛u,只要失業率高於6.5%和通脹率不高於2.5%,現行的QE政策和低息環境不變。

全球QE 吹起資產泡沫

 QE政策出台,歐洲、日本也加入印銀紙行列,澳洲宣布減息,連內地也適量「放水」救經濟,市場由9月前的極度悲觀「缺水」,變成年底時的「水浸」,熱錢不斷湧入本港便是一例。印銀紙令貨幣貶值,同時亦吹起資產泡沫。本港樓市今年升不停,逼使港府要首度使出「限外辣招」壓樓價,但樓價未見顯著下調,全年計仍升近20%。

 資金同時流入股市,瓻由6月時的18,400點低位回升,至年底已見22,660點水平,升幅4,200點或23%,升幅居亞太主要股市榜第5。全年港股市值增加了4.2萬億港元,至21.7萬億港元。

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