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為了壓抑火熱的住宅樓市，政府今年內再度透過增加土地供應，又推出港人港地，降低非本地居民按揭成數10%、及推出境外買家要支付15%買家印花稅(BSD)，連本地公司名義買家亦包括在內，亦延長額外印花稅(SSD)期限至3年，令第四季一手盤推盤量及銷售量大幅減少80%，尤以豪宅最受打擊，然而全年樓價仍上升20%。
基於熱錢持續找投資渠道，住宅樓受打擊，資金流入舖位、商廈以至車位，各大發展商更於11月內持續推售車位，1個月內沽出逾2,400個車位，創出97後高位，其中大圍名城推出514個車位配售予業主，因供不應求，發展商長實以抽籤形式賣車位，令久違了的炒籌活動重現，市傳有人把前號籌以30萬元放售，揀車位當日更傳出有前號籌以22萬元成交。
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