|
香港文匯報訊 (記者 方楚茵) 近期本港白表免補地價購二手居屋計劃及置安心項目接受申請，反應熱烈刺激樓市。美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興指，除政府措施帶動，聖誕及元旦假期亦積存一定購買力，不少市民趁機出動睇樓，同時有新盤欲開售，令市場見回暖跡象。
本港15個二手指標屋苑於本周末的預約睇樓量共錄約1,592組，較上周末同期增4.4%。美聯資料顯示，受股市升勢持續，資金充裕令不少長線投資者重投市場，聖誕期間外遊的準買家亦回歸四出睇樓，令本周末港島區4個指標屋苑預約睇樓量錄得約440組，上升8.6%。
實用率高 太古城睇樓升成半
於年頭正式實施的代理須使用實用面積執業通告，令太古城等擁高實用率的指標屋苑受惠。美聯助理聯席董事施衍銘指，因長假完結及股市暢旺，加上太古城高實用率具吸引力，本周末屋苑預約睇樓量錄得約110組，按周同期大升約一成半。
新界區亦受置安心效應刺激，增加上車人士入市意慾，區內指標屋苑於本周末錄得約385組預約睇樓量，較上周末上升約4.1%。美聯高級營業經理黃錦瀚指，區內交投明顯加快，主要受盤源有限影響，並因綠悠雅苑價格刺激，增強準買家入市意慾，還價幅度回歸現實，令成交回升。沙田第一城本周末錄約120組預約睇樓量，較上周上升9.1%。
九龍區7個指標屋苑本周末預約睇樓量則錄約767組，較上周約750組升2.3%。美聯首席高級營業經理黃遠基指，德福花園錄得約100組預約睇樓量，按周增加5.3%。不少收租客開始接受「辣招」措施，乘租金升勢及低息環境入巿，令睇樓的中長線投資客比例增加。
新盤吸客 新都城預約下跌
美聯首席高級營業經理黃少明表示，將軍澳大型新盤開售搶去巿場焦點，部分購買力勢將流入一手巿場，拖累睇樓量未能突破上周表現，區內新都城本周末預約睇樓量75組水平，較周末下跌6.3%。
|
