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■張炳良稱，業界大致遵從有關執業通告的要求。劉國權 攝
香港文匯報訊（記者 黃子慢）自地監局發出執業通告規定地產代理自今月起，在處理二手住宅物業買賣或租賃時，必須向客戶提供該等物業的實用面積後，地產代理監管局指，自今年1月1日至22日為止，當局共巡查了407間地產代理，而就著報章上及網上的廣告，也進行了約5,365次的查察，其中共發現51宗相關的違規個案及接獲7宗投訴。
運輸及房屋局局長張炳良昨日在立法會上回應議員質詢時指，業界大致遵從有關執業通告的要求。並表示自執業通告公布後，當局一直與業界保持聯繫，解釋相關要求，讓業界為新措施作出準備。
接獲7宗投訴 正跟進調查
地產代理監管局亦就有關問題回覆指，當局一直密切監察業界遵行新指引的情況，並與業界保持密切聯絡，解答他們對執行新指引的疑問。並從新指引正式生效的第一天開始，監管局已經即時開始了相關的巡查工作。由今年1月1日截至1月22日止，當局共巡查了407間地產代理店舖，而就著網上及報章上的廣告，也進行了5,365次的巡查。當中共發現了36宗涉及地產代理店舖和15宗涉及網上及報章廣告的違規個案。同時，監管局接獲7宗投訴，以上個案均正在跟進調查中。但就著這初期的情況來看，大致上是正面的。對於違規的地產代理，監管局要求有關地產代理盡快作出改正，並教育及提醒地產代理必須遵守執業通告指引行事，否則可能會被紀律處分。
就有關的違規個案，公民黨議員郭家麒要求政府須公布名單，及所佔的地產代理比例。張炳良則回應表示，會與地監局研究如何處理有關資料，相信隨著業界適應新規例後，情況會有所改善。
目前，全港約有6千間地產代理商舖，每年監管局的巡查目標是其中四分之一的店舖，預計需要四年時間巡查全港所有地產代理店舖。
議員籲一手市場提早推行
而有議員擔憂新規定率先於二手市場推行，而一手市場交易時則繼續沿用建築面積，會造成市場信息混亂，令買家無所適從，並提議是否應要求發展商及地產代理自願作出配合，提早於一手市場推行。張炳良回應指，當局及消委會等機構均有提醒公眾實用面積及建築面積的分別，相信市場上應該不會出現上述情況。
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