香港文匯訊報(記者 黃子慢)施政報告推出後,政府暫時未有新措施打擊樓市,令市場氣氛向好,周末睇樓量未待蛇年來臨,早已步步高陞。當中,新界區在荃灣西站賣地成績理想的影響下,升幅較其他區強勁。美聯最新統計指區內指標屋苑於本周末較上周末上升約7.1%,為去年8月底以來新高,更連續5周錄得升幅。
爵悅庭預約睇樓增13%
利嘉閣李國輝指,受荃灣西站六區地皮日前以好價批出影響,新界區21個指標屋苑共錄1,050組客戶預約在周末睇樓,其中荃灣爵悅庭預約睇樓量增加13%。不過,預期反價、封盤的情況將愈見嚴重,屋苑短期交投進度或會較為緩慢。
中原黎宗文表示,沙田第一城本月交投明顯加快,本月至今已錄約92宗成交,料很大機會本月錄破百宗成交。現時每呎叫價持續徘徊8,000元水平。
港島區方面,以太古城表現最為突出。中原趙鴻運表示,施政報告後,買家加快入市,業主於一輪反價潮過後亦轉趨理智,提供適量議價空間,帶動交投加快,本月迄今屋苑已錄53宗成交。本周末屋苑睇樓量則錄110組,建築面積每呎叫價12,000元,實用面積每呎叫價約13,793元。美聯則指九龍區二手入巿氣氛向好,惟業主惜售態度加劇買賣拉鋸,以致該區睇樓量受到影響。九龍區7個指標屋苑本周末預約睇樓量錄得約835組,與上周末相若。
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