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■陳啟宗
香港文匯報訊 對於有指行政長官梁振英的民望持續下跌，管治班子亦出現負面新聞，恒隆集團董事長陳啟宗認為這不是「大件事」，強調外間對部分議題刻意誇大，是不理性行為，對社會長遠來說，不是好事。另外對首兩幅啟德「港人港地」由中國海外以45.4億元投得，陳啟宗就指，本港是開放城市，有更多發展商參與投標是好事。但他認為，現時難以評定啟德「港人港地」的地價是否太高，又認為不應該現在就改動「港人港地」政策。
特首梁振英被指民望持續下跌，管治班子亦出現負面新聞，陳啟宗表示，自己不認為這是「大件事」。他說，過往不同管治班子執政期間，亦曾出現負面事件，認為外間對部分議題刻意誇大，是不理性行為，「我不認為梁班子『出事』是『咁大件事』，個個班子都出事啦，從前董班子、曾班子又不是這樣麼？有些少不妥，面上生粒癦都可以大做文章一大餐，有些事是過了火，這個不單只是香港是這樣，美國、歐洲都是這樣的，這些是不理性的，對社會長遠來說不是好事」。
啟德地價 難評高低
陳啟宗又認為，現時難以評定兩幅啟德「港人港地」地價是否太高，又指項目需時建成，要視乎未來環球經濟及整體發展，才可判斷中標價是否合適，「要建成都要幾年光景，所以幾年後的事情，現時很難講，可能今日有認為是貴了些少，但可能明天會覺得好便宜也說不定，這要看整體如何發展」。他指，雖然中標價有一定指導作用，但每家公司投標時考慮因素不同，加上須考慮市場需求及地皮位置等，難以用單一中標價去衡量市場走勢。
樓策不應隨意改變
陳啟宗相信，政府會視乎需要決定會否再推出「港人港地」，至於應否優化政策，他認為樓市政策不應隨意改變，應關注樓市長遠發展，相信本港長遠土地政策將健康發展，「政府的政策不可以『跳來跳去』，因為些少事就『跳』，若明天的價又回跌，你又掉轉頭去做？所以為政者之道，並不是這樣的」。他認為，樓價應由市場主導，而過往政府政策錯誤，所以不能不用特別政策調控樓市。他又認為，現時樓價及交投量已有下跌，反映政府早前推出的政策方向正確，並開始見效。
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