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■圖為由信置及市建局合作發展的大角咀項目。資料圖片
香港文匯報訊(記者 廖穎琪)市建局昨日提交立法會的文件顯示,該局於上年度(2012/13年度)共錄得44億元營運盈餘,按年升18億元,是連續第二年增加,資產淨值達262億元,其中100億為政府注資,162.07億元為歷年累積的營運盈餘。該文件顯示,局方計劃未來5年投資260億元進行重建、樓宇復修及保育活化等項目,包括14個於本年度(2013/14年度)新開展的重建項目。而由舊樓業主主動提出重建的「需求主導」計劃反應良好,該局將於下月接受第三輪申請。
立法會發展事務委員會將於下周二討論市建局的工作進度。根據市建局提交委員會的文件指出,市建局上年度自行開展1個位於深水鶞F京街/福榮街的重建項目,以及兩個重建工廈的先導項目,分別位於堅尼地城士美菲路及長沙灣汝州西街。「需求主導」計劃首輪3個中選項目的受影響業權擁有人已接受巿建局的有條件收購,而第2輪計劃中選的4個項目,其中兩個已經開展,其餘兩個項目將於年內開展,4個項目估計共約435個家庭受惠。
2012/13年度盈餘44.37億
市建局又向立法會提交財務資料,截至今年3月31日,市建局的資產凈值為262.07億元,其中100億元為政府注資,另外162.07億元為歷年累積的營運盈餘。而2012/13年度的淨營運盈餘錄得44.37億元,較上一年度的25.84億元,增加18.52億元,是連續第二年增加,亦是市建局自2001成立以來第二高,最高是2009/10年度錄得的70.18億元。
市建局指稱,錄得盈餘的主因是物業市道自2009年初起持續上升,而從重建項目中錄得的任何盈餘,將會保留作推行其他重建、復修、活化及保育項目的資金。
「需求主導」下月再接受申請
在2013/14年度及未來5年的業務計劃方面,市建局估計共需投資約260億元,涵蓋56個重建項目、兩個保育項目及一個活化項目,但未計及將來接受申請的「需求主導」計劃項目,亦不包括一般營運費用。由於「需求主導」計劃反應良好,市建局將於今年7月至9月接受第三輪申請。樓宇復修方面,市建局將於2015/16年度全面接手房協在港島的綜合支援計劃工作,令市建局的服務範圍擴至全港。
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