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■張炳良表示，初步推算未來10年房屋總供應目標約44.7萬個。中通社
——長策會將制訂諮詢文件 擬定期更新數字
香港文匯報訊（記者 文森）房屋供應成為港人最關注議題，長遠房屋策略督導委員會昨日開會，按照人口變化、居住環境及住戶數量等，推算出未來10年需興建44.7萬個單位，才能回應市民住屋訴求。委員會將在未來兩個月制訂相關的諮詢文件及向立法會匯報，並向公眾諮詢3個月。運輸及房屋局局長張炳良承認難以百分百準確估計，所以長策會在房屋策略的諮詢文件中，會建議定期更新這些數字。長策會委員蔡涯棉形容推算數字並無低估或高估，有信心有足夠房屋供應。
長策會昨日召開第八次會議，討論未來10年長遠房屋需求推算方法，考慮了不同因素，包括住戶數目淨增長、受重建影響住戶，以及居住環境欠佳的住戶等，初步推算顯示2013/14年度至2022/23年度的房屋總供應目標約為44.7萬個單位。身兼長策會主席的張炳良表示，督導委員會於會議上確認了推算方法和初步結果，會在今年稍後就長遠房屋策略發表諮詢文件，進行為期3個月的公眾諮詢，屆時可聽取公眾對房屋需求推算的意見。
目標公私樓數目 稍後討論
張炳良在會議後表示，在需求預測方面，督導委員會早前同意採取流量概念的需求預測模型，主要因應未來10年，估計不同導致需求增加的元素類別，例如人口變化導致住戶數目的淨增長等，包括重建項目中有住戶需要安置、社會中有居住環境惡劣的住戶需要改善居住環境，以及來港讀書或工作等不同人士。
該模型包羅對未來10年新增的住屋需要的主要大類，並計算他們在未來10年的數字，張炳良承認難以百分百準確估計，所以督導委員會在房屋策略的諮詢文件中，會建議定期更新這些數字。他又說，長策會暫未討論這個供應目標中，包括多少私樓或公營房屋，長策會將在稍後的會議討論。不過，有委員透露當中有約22萬是公屋單位、近6萬是資助出售房屋單位，其餘均為私樓。
研合作機構定位 盼加快公屋流轉
另外，長策會昨日亦討論了不同機構，包括房委會、房協、市建局，以及私人機構在參與整體房屋的供應扮演的角色，希望這些機構可以加強合作。此外，長遠房屋策略的諮詢文件亦會觸及將來公私營之間有什麼合作模式可有助供應。有委員意見認為房委會及房協角色重疊，而市建局則位置模糊。長策會計劃明日再開會討論有關議題。
有成員建議加快公屋流轉，改善供不應求的情況，蔡涯棉表示，現時有72萬個現有公屋資源，建議加快流轉，讓公屋居民透過買居屋甚至一些富戶政策落實，讓改善經濟環境人士將公屋交出來。但他認為，加快公屋流轉力度不可過猛以免造成擾民。
另外，10多名社區組織協會成員趁長策會開會到政府總部抗議，批評政府未能履行輪候公屋3年上樓的承諾，促請增建公屋及提供中轉屋安置劏房戶。
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