|
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）一手銷售新例實施3個月，一手住宅物業銷售監管局(銷監局)昨披露發展商最常犯的6項技術性錯誤，包括於首日賣樓時，未有在售樓處提供空白的成交紀錄冊供公眾查閱，而關於樓書中的裝置、裝修物料及設備部分，往往會遺漏部分資料，又或提及一些法例未有要求列出的資料等。
多遺漏資料 修正夠迅速
發展商「6宗罪」，包括第一，只記得提供樓書印刷本供公眾免費領取的同一日，在其指定網頁及一手銷售資訊網提供樓書的電子版本，但忽略了條例亦要求賣方在該同一日提供售樓說明書的印本予銷售監管局。第二及第三，樓書住宅物業的樓面平面圖部分遺漏描述住宅物業某些外部及內部尺寸；並且常與相關住宅物業的機電圖並不一致。
第四，樓書有關裝置、裝修物料及設備部分，往往提述法例沒有指明須列出的資料，或遺漏法例指明須列出的資料。第五，樓書內分區計劃大綱圖及位置圖涵蓋的範圍過大，導致未能清晰顯示當中的資料。第六，首日賣樓時，未有在售樓處提供空白的成交紀錄冊供公眾查閱。
不過，銷監局表示，每當向發展商要求解釋及修正，發展商均迅速回應及改善，而新例實施3個月以來，目前有12個住宅項目共約1,315伙出售，另有6個項目暫有樓書而未提供載有銷售安排的文件，相信業界已基本掌握條例要求。當局表示，截至6月底為止，銷售監管局共接獲380宗查詢及4宗投訴。
|
