香港文匯報訊(記者 梁悅琴)市場聚焦一手新盤,二手交投持續放緩,前景未明,小業主惟有減價放售。馬鞍山銀湖.天峰特色戶有業主於短短1個月減價70萬元,減幅達6.6%,最終以980萬元易手。
中原地產徐可志表示,馬鞍山銀湖.天峰第7座地下連花園戶,實用面積762方呎,連約808呎大花園,擁3房連套房間隔,望海景,業主於8月上旬開價1,050萬元,見豪宅市道低迷,減價70萬元,以980萬元將單位易手,實用平均呎價12,861元,新買家為同區換樓客,近日趁業主提供較大議價空間,即購入單位作自住。原業主則於2010年4月以783萬元購入上址,持貨約3年,是次轉手獲利約197萬元離場,單位升值約25%。
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