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■李鉅威相信，今年第四季的通脹率將維持介乎4%至4.5%的水平。資料圖片
香港文匯報訊 (記者 聶曉輝) 香港私人住宅市場租金升幅放緩，令基本通脹維持穩定。香港城市大學經濟及金融系副教授李鉅威指出，去年通脹升幅較高主要是由於人民幣飆升及私樓租金升幅偏高所致，現時人民幣升幅喘定，加上自港府推行「雙辣招」後，令樓市冷卻下來，展望今年第4季的通脹率將維持平穩於介乎4%至4.5%的水平。
兩項因素趨穩 助整體通脹持平
李鉅威指出，人民幣與本地樓市租金急升，是去年通脹升幅偏高的主要因素。他指出，港府今年將最低工資由時薪28元增加至30元，亦無令通脹出現大變化，進一步反映人民幣及樓市才是令通脹升跌的主要因素。他表示，今年該2項指數的升幅已趨於平穩，人民幣升幅喘定更令從內地入口的食材及原材料價格穩定，有助今年整體通脹率持平。他相信，今年第4季的通脹率將維持介乎4%至4.5%的水平。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，政府公布的消費物價指數數據有滯後情況，最新數據只反映第1季的私人住宅市場情況；第3季的私樓租金已有回升跡象，惟升幅輕微，估計全年總升幅僅為1%至2%，低於平均加薪幅度，不會刺激通脹。
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