十大屋苑成交 4周末單位數

http://paper.wenweipo.com [2013-11-11] 我要評論

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　香港文匯報訊　(記者顏倫樂) 一手市場剛過去的周六日成交近200伙，反觀二手住宅，據代理統計周末十大屋苑只得5宗至9宗成交，僅是一手數字的「零頭」，亦為連續第4個周末錄單位數成交。

　市場上，多個新盤推售，吸納巿場購買力，二手承接力持續疲弱。據美聯物業分行統計，過去兩日十大屋苑錄得約9宗成交，縱然較上周末約7宗多出2宗，仍處極低位水平，並連續第4個周末錄單位數字成交。

　美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，港島區新盤最近加入一手銷售「戰圈」，區內二手交投幾近癱瘓，3大屋苑只得1宗成交。另一方面，新盤繼續以貼巿價及優惠推售，令二手持續於「捱打」狀態，部分業主雖主動減價，但減幅與普遍買家對期望存落差，拖累十大屋苑成交量低位橫行趨勢。隨着各區新盤陸續出籠，料巿場短期難破一手獨旺局面。

業主減價未達預期

　中原地產十大屋苑過去兩日亦錄5宗成交，僅較上周輕微回升2宗，由於基數小，雖然按周升幅達66.7%，但二手交投其實未見起色。本周末成交多集中於新界區，其中嘉湖山莊表現已屬最好。