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香港文匯報訊（記者 陳遠威）珀麗酒店（1189）為求盡早在利率回升前還債，昨宣布已在上周二（5日）同意向Shaw Holdings出售旗下九龍珀麗酒店60%權益及債務，涉及資產歸屬旗下英屬維爾京群島公司，總代價7.892億元，而該公司欠債1.982億元，按交易60%權益計，有關待售貸款約1.189億元。換言之，珀麗出售該資產後，可清理最多9.08億元債務。
珀麗預計，出售所得淨額約7.792億元，擬將其中6.3億元償還銀行貸款，1.492億元償還其他借貸及用作一般營運資金。
珀麗在交易完成後，將向買方Shaw Holdings Inc.租賃九龍珀麗酒店作經營酒店用途，主租賃年期6年，推算應付租金合共4.32億元，並因應期內總收益水平另繳營業額租金。
公司表示，內地經濟放緩，有跡象顯示熱錢流出亞洲，在環球經濟起跌下，款待行業進入艱難時期，故公司有意優化其連鎖酒店，並開闢收入來源，提升股東價值。出售上述資產可獲取理想投資回報，並為公司提供財務資源以償還借貸。按租賃協議，公司可保留目前酒店業務組合，而租賃安排，與位於香港銅鑼灣的珀麗酒店營運模式一致。
交易設3年禁售期
涉及九龍珀麗酒店的董事會將由5名以內董事組成，Shaw Holdings有權提名及委任最多3名董事。交易設有3年禁售期。九龍珀麗酒店現為四星級酒店，總樓面面積1.03萬平方呎，設有435間客房，物業市值估計約12.85億元。
珀麗已向港交所申請今日復牌，該股11月5日停牌前收報0.43元。珀麗中期股東應佔虧損擴大至1.61億元，較去年同期蝕多5,000萬元。
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