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香港文匯報訊（記者 文森）本港面對土地不足的情況，當局正加緊覓地，發展局局長陳茂波昨日在網誌指，政府已提出一系列措施，增加工商業用地，其中古洞北沿粉嶺公路及西北部，有大約22公頃用地有潛力用作辦公室及研究發展用途，洪水橋則有約72公頃土地留作「特殊工業」如物流和科技區等用途，而西鐵洪水橋站周邊亦將建造成為區域性的商業及商貿樞紐。
九東商廈樓面多中環一倍
為維持本港作為亞洲的世界級金融和商業中心的地位，當局將有一系列增加工商業用地和設施的措施，致力確保這方面的供應穩定和充分。陳茂波在網誌中提到，現時政府一系列措施的最新進展，其中九龍東內有約140萬平方米的辦公室樓面面積，合共相等於中環現有數量的兩倍。此外，中環新海濱預計亦可提供超過26萬平方米商業用途樓面面積，在中環和灣仔有關基建工程完成及現有設施搬遷後，整個規劃將會陸續推出發展，而機場北及東涌新市鎮將來亦會提供很多工商業用地。
另外，網誌中亦提到，新界東北合共有22公頃相關用地，包括古洞北沿粉嶺公路有約14公頃的「商業、研究與發展」用地，西北部亦預留了8公頃土地作「研究與發展」用途，洪水橋則有約72公頃土地留作「特殊工業」用途，而西鐵洪水橋站周邊亦將建造成為區域性的商業及商貿樞紐，設有大型購物商場、辦公室、酒店、其他商店和服務業。陳茂波又指，新界北部地區尚有不少未發展的土地，不少具發展潛力的，可規劃更多可創造就業機會的土地用途，明年當局將開展初步可行性研究。
東北22公頃劃作商業研發
除了新用地外，當局亦在計劃將核心商業區內合適的「政府、機構或社區」用地轉為商業用途，例如中環美利道和上環林士街兩個停車場。當局會繼續檢視其他政府大樓，在政府物業政策可行情況下，把合適的政府辦公室遷離，並盡量利用自置物業來重置位於租賃物業的政府辦公室，釋出物業作商業用途。
另外，截至10月底，地政總署已收到共115宗有關「活化工廈措施」的申請，並批出其中82宗，這些項目可提供經改裝或新建樓面面積合共約88萬平方米作非工業用途。
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