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■梁振英表示，重建華富邨及放寬附近一帶限制，預計可提供約2萬個公營房屋單位，比現時多一倍。潘達文 攝
香港文匯報訊（記者 陳廣盛）面對房屋短缺問題，行政長官梁振英昨在新一份施政報告中表示，明白市民住屋困難，政府目標是「香港人一定要有得住，而且要住得愈來愈好」。政府除了採納長策會的建議，提出未來10年供應47萬伙公私營房屋的目標，公私營房屋比例為6：4。據此，政府未來10年每年有2萬伙公屋及8,000伙居屋供應，較政府去年的承諾增加36%。
梁振英表示，房屋短缺問題是嚴重的。除了樓價高、租金貴之外，香港人的居住面積狹窄，全港私人住宅單位中，超過一半的實用面積小於50平方米。他憶述自己上月在旺角逛街時，有一對夫婦為3歲大的獨生女和他合照。他問這對年輕夫婦：「追唔追多個呀？」對方馬上回應一個典型的答覆：「特首，間屋咁細，點追呀？」
達標須不斷開發新土地
他指，知道有青年人成家不立室，結婚後兩夫婦日間返工，晚上一齊在食肆吃飯，然後各自返父母家過夜。令他不禁想若今天有個幼稚園的小朋友問他，「特首，我第時大個住邊度呀？」梁振英認為「冇地方住」是一個不可接受的答案，所以強調政府「一定要有目標，有計劃，有辦法。目標是香港人一定要有得住，而且住得愈來愈好，計劃是既要有三五年的計劃，也要有30年的計劃，辦法是不斷開發新土地。」
有見及此，政府決定採納長遠房屋策略督導委員會的建議，採取供應主導策略，持續增加房屋供應，並加強公營房屋的角色，即未來10年供應總量以47萬個單位為目標，公私營房屋比例為6：4，即公營房屋28.2萬伙，私營房屋18.8萬伙，較以往各佔一半的比例有所調整，進一步加快市民的上樓速度。
居屋每年增至8000個
為達到未來10年供應28萬公營房屋，政府2016/17年度後的居屋供應量將由平均每年5,000個增加至8,000個，以重建房屋階梯，讓有能力的公屋居民購置居屋，騰出單位給有需要的基層市民。消息人士表示，即使居屋增至8,000個，公私營房屋比例仍然會維持6：4，強調新目標已充分考慮對私樓市場的影響，以確保不會令私樓樓價飆升。政府估計，加上平均每年20,000公屋單位，及8,000伙居屋供應，未來10年的公營房屋供應，會較政府去年的承諾增加36%。
特首又指，現時政府正物色足夠土地，興建早前承諾的179,000個公屋單位及17,000個居屋單位，各有關政府部門已全力覓地，進度良好。
施政報告亦有提及，私營房屋單位在過去5年的平均落成量只有約9,680個單位，但根據政府已知「熟地」上展開或將會展開的私人住宅項目初步估計，未來5年私營房屋單位平均每年落成量約有13,600個單位，增幅約40%。
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