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香港文匯報訊 一幅長沙灣商貿地，以及兩幅分別位於筲箕灣及大圍住宅地將於周五（4月4日）截標。利嘉閣地產研究部主管周滿傑初步估算，三幅官地的樓面造價合理值分別約每方呎3,200、6,500及3,000元，折算可為庫房進賬10.52億元。
位於九龍長沙灣的商業╱辦公室用地，位處長沙灣工業區邊陲，前臨長沙灣運動場，該行認為項目落成後物業可享開揚景致，適合作寫字樓及酒店用途。地皮面積16,129方呎，可建樓面約193,537方呎，當中需包括興建位於地下的郵政局及附屬泊車處及上落貨區等的樓面面積，按此估算樓面地價合理值約每方呎3,200元，總值6.19億元。
愛勤道宅地每呎料6500
另外，筲箕灣愛勤道住宅地皮，面積僅5,128方呎，可建樓面約46,145方呎，但地皮身處海景住宅地段，初步估算樓面地價可達每方呎6,500元，折算地皮售價約3億元。至於位於大圍美田路住宅地皮，面積約7,395方呎，可建樓面約44,369方呎，雖鄰近港鐵大圍站及大圍街市，惟地皮呈三角形，項目剪裁有難度，故該行料樓面地價合理值約每方呎3,000元，折合總值約1.33億元。
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